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商业巨帆来啦! 拓佳集团3条地铁上盖,未来都将霸占你的衣食住行!

发布日期:2018-06-06 浏览次数:206

“地铁一响,黄金万两”,地铁早已是沿线物业升值的代名词。无论是住宅还是商业,地铁上盖或者是临近地铁都是一大卖点。如今,地铁所影响的不再仅是一个城市的交通组织,它对区域乃至整个城市的经济布局及商圈发展都有着千丝万缕的关联,在地铁站点周围往往会形成新的商业中心乃至城市中心。


何为地铁上盖商业?

所谓地铁上盖商业,也就是“地铁上盖的商业”,属于地体上盖物业的一部分,指与地铁紧密结合,利用地铁的交通便利性,建立在地铁首尾站及枢纽站点出入口附近的商业,其往往通过商业设施、通道等与地铁出入口直接相连,而从广义上来说,位于地铁出入口周边不超过500米范围内的商业也属于地铁上盖商业。

拓佳集团自2017年全面开启轨道交通商业战略布局以来,已诞生了三个地铁上盖商业项目,为集团在全国范围内获取轨道交通-地铁商业奠定了坚实的基础。

太平府

项目定位:文旅商业

项目体量:30000㎡(一期)

地铁站点:马鞍山地铁1号线青莲路站

建设进度:

2018年10月预可研报批;

2019年5月完成可行性研究编制及报批;

2019年10月项目开工建设。


城市与“地铁”亲密携手,总会成为人居和经济追逐的焦点,那么,当文旅综合地遇上“地铁”会发生怎样奇妙的经济效应呢?

马鞍山地铁1号线规划


根据《安徽省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》显示,未来将建设芜湖、马鞍山、安庆、淮南、铜陵、宿州蚌埠、阜阳等9个城市城市轨道交通主干线路。

马鞍山市政府发布了建设马鞍山1号线对接南京8号线的红头文件


受南京都市圈的超强辐射力影响,马鞍山轨道交通一号线将与南京轨道交通8号线实行无缝对接。据悉,马鞍山轨道交通1号线一期起于花山区北环路,终于当涂县提署路,全长24.86公里,总投资120亿元,设车站20座,其中,青莲路站正位于集团旗下运营的“太平府”项目,并对项目核心辐射圈范围的通达性提供了强力支撑。未来,地铁将为太平府接通近700万人口对接渠道,有望带领南京乃至江苏地区游客乘坐地铁直达太平府,必将大大缩短出行时间,提高出行的便捷性。

太平府实景图

芜湖拓佳欢乐颂、芜湖拓佳欢乐广场

项目定位:城市综合体-集团双子星项目

地铁站点:芜湖地铁一号线华山路站

建设进度:

2017年开工;


2020年建成通车。

芜湖轨道交通一、二号线路线规划


芜湖市轨道交通1号线工程起于保顺路站,终点为白马山路站,建设规模30.38km,共设置车站24座。位于芜湖一号线华山路站的芜湖拓佳欢乐颂项目与芜湖拓佳欢乐广场项目是拓佳集团地铁上盖物业的重点示范项目,两大商业项目隔街相望,形成了蔚为壮观的“双子星”阵式。

集团“双子星”项目——芜湖拓佳欢乐广场


芜湖拓佳欢乐颂和拓佳欢乐广场覆盖在芜湖轨道交通一号线之上,高度的交通通达度在缓解交通压力的同时也带来了稳定的人流。加之项目所在区域丰富的配套资源:如奇瑞汽车股份有限公司、信义集团、美的厂等多家企业,周边的龙山露营地、天门山景点、天门山水上世界、铜佛寺等热门景点,还有天门小学、三十三中学、安师大附属幼儿园等教育学府,都为项目培养了更多的潜在消费客群。“地铁上盖商业”的创新之举也高效联动了各种资源,为项目未来的发展提供了强劲的动力之源。

集团“双子星”项目——芜湖拓佳欢乐颂

集团即将开启的地铁商业项目——

江苏无锡三号线全线站点商业约26100㎡;


江西南昌一号线四大地铁上盖物业总计约15万方。

南昌八一馆地铁上盖商业项目