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拓佳集团与工银国际(香港)达成战略合作意向 新时代社区商业运营“独角兽”彰显本色

发布日期:2018-02-08 浏览次数:205

    一年之计在于春,2月5日,拓佳集团董事长黄昕珩先生携集团财务总监兼集团投融资上市办主任宋姝、集团财务部副总监兼上市办副主任范怿,赴工银亚洲香港工银国际控股有限公司,香港工商银行大厦37层会议室,顺利举行集团投融资及上市讨论会议,工银国际全球企业客户部董事总经理吴云明、全球企业客户部副总裁曲梦、全球企业客户部分析员袁雄飞出席交流会,共商资本市场战略合作大计。

在香港,提到一级市场发行,绕不开这样一家金融机构。它曾参与了当时亚洲除日本地区外最大的IPO项目,中国人保276.1亿港币H股首次公开发行。它曾助力中国信达成为中国四大资产管理公司当中首个完成上市的先驱者。它参加或者主导的明星项目更是数不胜数,包括友邦保险、普拉达、凯雷、中信证券、中广核、大连万达……

以近六年香港IPO承销规模计,它稳居在港中资持牌机构的首位。它就是工银国际控股有限公司(以下简称“工银国际”)。

 

会议由拓佳集团董事长黄昕珩先生概述拓佳集团在中国内地社区商业中领航者地位,拓佳人一直以来致力打造新时代社区商业典范,深深扎根于安徽社区商业地产运营,文化创意小镇,创客+公寓,取得瞩目成就。除此之外,开拓创新在轨道交通,地铁商业领域有力突破,多维度的商业项目运营,展现了集团软硬实力,同时以企业家高度的社会责任感,肩负着中国城市消费升级重任。集团自1999年成立以来,以稳健,创新,发展为企业精神,一路风雨历程走来,已到厚积薄发的关键时刻,2018年蓄势待发,全国性战略部署拉开帷幕,西南成都成华区、天府新区即将落子,目前相关合作协议与区政府正在紧密商讨中;华南深圳地铁项目,已初步落定合作框架;华东无锡地铁项目,双方已进入合作方案探讨阶段。企业现阶段已在国内商业地产领域探索出一条特色鲜明的生存发展之道,具有敏锐的商业洞察力,规范的操控流程,以规模化发展,项目订制化运营盘活各类商用物业,集团设立商业地产研究发展中心已久,掌握海量商业大数据,我们结合项目自身情况,因地制宜,量身定制,科学规划招商,让原有项目焕发新活力,充分挖掘项目自身价值最大化。存在必有合理性,我们有能力让一切闲置的商业物业回归他应有的价值。话说此次到访,不是偶然,是必然,集团与内地工商银行早已姻缘相遇,无论从项目招商与各地支行合作,还是商业贷款授信,以及国内外投资管理,早已建立了深厚的合作友谊,从而有了这次面对面双方深度沟通的机会,我们希望双方借此契机,一方面以集团自身实力寻求突破,另一方面依托工银国际多年在海外资本市场的投融能力,从资本市场角度,双方找到最佳契合点,能与工银国际达成长远战略合作协议,实现合作共赢局面。

工银国际全球企业客户部董事总经理吴云明听取后,对集团的战略目标及运营模式,表示了充分的肯定,并产生了浓厚的兴趣,不可否认我们是新时代社区商业独角兽地位,颠覆了传统商业模式。随后,董事总经理吴云明介绍工银国际的业务及特点,工银国际做为创新性为客户提供贯穿于企业发展生命周期的多元化融资服务。在企业发展初期,工银国际提供风险投资、私募股权融资、私募债权融资、并购融资等。在企业公开发行阶段,工银国际提供债权类、股权类融资等。在企业发展壮大期,工银国际提供股本资本市场再融资、债券资本市场融资、混合资本市场产品融资(如可转债等)、杠杆融资(如债券发行)等。此外,为了内地企业可以更有效地运用资金从而实现快速发展,工银国际还提供兼并及收购类财务顾问服务。以及从资本市场角度,可以助推集团在商业领域创新型企业更大更强的发展融资方案,给出了明确的建议和方案。

此时,香港天气与往常不一样,室外的天气格外冷,而我们把视线拉进会议室呢,可谓是春意盎然,气氛融洽,双方交谈不谋而合,可谓英雄所见略同。会中董事总经理吴云明提出春节后会赶往集团总部进行参观回访,抓住集团目前发展机遇,扫清资本市场障碍,加快双方进入实质性合作阶段。